ΚΤΗΜΑΤΟΛΌΓΙΟ · ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΕΝΗ ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ · ΜΠρΣύρου 267/2026
Έκτακτη χρησικτησία σε ακίνητο «αγνώστου ιδιοκτήτη» στη Μήλο
Το ιστορικό της υπόθεσης
Ενάγουσα ζήτησε να αναγνωριστεί αποκλειστική κυριότητα αγροτεμαχίου κατά τον χρόνο έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογίου στη Μήλο, στις 26 Μαΐου 2008, και να διορθωθεί η πρώτη εγγραφή.
Το πραγματικό και αποδεικτικό ζήτημα
Το δικαστήριο έκρινε την πρωτότυπη κτήση κυριότητας βάσει των προϋποθέσεων έκτακτης χρησικτησίας του άρθρου 1045 ΑΚ. Ιδιαίτερη σημασία είχε και ο τρόπος με τον οποίο το Δημόσιο αμφισβήτησε τα συγκεκριμένα πραγματικά περιστατικά.
Η νομική θεμελίωση και η κρίση του δικαστηρίου
Η απόφαση συνδέει το άρθρο 6 παρ. 2 Ν. 2664/1998 με τα άρθρα 261, 335 και 352 ΚΠολΔ για τη δικονομική συνέπεια γενικής, μη ειδικής άρνησης. Η τυποποιημένη αμφισβήτηση μπορεί, υπό όρους, να αξιολογηθεί ως σιωπηρή ομολογία ορισμένων γεγονότων.
Τι σημαίνει στην πράξη
Η αγωγή έγινε δεκτή και διατάχθηκε διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών. Η τεκμηρίωση πράξεων νομής και η ειδικότητα της άρνησης είναι πρακτικά κρίσιμες.
Η δική μας νομική παρατήρηση
Η ΜΠρΣύρου 267/2026 δείχνει γιατί δεν αρκεί η επίκληση ενός νομικού κανόνα χωρίς ακριβή προσδιορισμό των πραγματικών δεδομένων και της εφαρμοστέας διαδικασίας. Ο αναγνώστης πρέπει να διακρίνει την ειδική δικαστική κρίση από έναν γενικό κανόνα που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί σε άλλη υπόθεση.
Πρωτογενής πηγή: Απόφαση ΜΠρΣύρου 267/2026 στον ΙΣΟΚΡΑΤΗ – ΔΣΑ
Δείτε τα νομικά βίντεο του γραφείου · Υποβάλετε τη δική σας υπόθεση